Với cú hích mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông này, Song Hong Diamond City càng khẳng định được vị thế độc đáo của mình trên bản đồ bất động sản phía Bắc.
Cầu Mễ Sở - động lực phát triển đô thị trọng điểm
Hiện tại, việc di chuyển giữa Hưng Yên và Hà Nội chủ yếu qua cầu Thanh Trì - đường 379 hoặc cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương. Tuy nhiên, những cây cầu này đã và đang trong tình trạng quá tải. Những cây cầu cũ xây dựng nhiều năm trước như cầu Chương Dương gặp tình trạng xuống cấp.
Cuối tháng 5 năm 2020, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với phương án của UBND TP. Hà Nội về việc triển khai xây dựng cầu Mễ Sở bắc qua sông Hồng. Dự án này được thiết kế với chiều dài khoảng 13,8 km, rộng 17m và tổng kinh phí ước tính lên đến 4.881 tỷ đồng.
Cầu Mễ Sở sẽ mở ra hướng đi mới cho phương tiện từ trung tâm Hà Nội đến huyện Văn Giang và ngược lại thay vì đi hướng cầu Thanh Trì như trước đây
Khi hoàn thành, cầu Mễ Sở sẽ tạo ra một lộ trình mới từ trung tâm Hà Nội đến huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, thay thế cho lộ trình hiện tại qua cầu Thanh Trì và phà Mễ Sở vốn tốn rất nhiều công sức và thời giờ di chuyển. Công trình này còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, từ đó giảm bớt áp lực giao thông vận tải trong nội thành, giảm thiểu tình trạng ùn tắc.
Bên cạnh đó, cầu Mễ Sở sẽ mở ra cánh cửa phát triển mạnh mẽ cho các khu vực phía bắc của tỉnh Hưng Yên, đặc biệt là các dự án bất động sản và khu công nghiệp. Các khu vực như Yên Mỹ, Văn Giang vốn đã và đang hình thành những đô thị quy mô, và trung tâm công nghiệp phát triển của tỉnh, giờ đây sẽ tiếp tục thu hút đầu tư nhờ vào khả năng kết nối giao thông thuận tiện, đưa khu vực này trở thành một đô thị vệ tinh của Hà Nội
Bản đồ thể hiện ưu điểm kết nối vượt trội của cầu Mễ Sở trên hệ thống Vành đai 4 giữa các khu vực Hưng Yên, Hà Nội, Bắc Ninh
Đặc biệt, với việc kết nối trực tiếp với đường Vành đai 4, cầu Mễ Sở sẽ đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế và giao thông của cả vùng, giảm chi phí logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương, phát triển bất động sản và mở rộng quy hoạch đô thị tại khu vực.
Theo ghi nhận của thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô, khi đường vành đai 4 thi công vượt tiến độ, các địa phương ven tuyến đường như Hoài Đức, đặc biệt là những khu vực An Khánh, Song Phương, Đức Thượng, Dương Liễu và Tiền Yên đã ghi nhận mức tăng lên tới 30% trong năm nay so với năm 2023.
Các chuyên gia cho rằng, dự án vành đai 4 và cầu Mễ Sở sẽ thu hút một lượng lớn cư dân và lao động đến sinh sống và làm việc trong khu vực, tạo ra nhu cầu gia tăng về nhà ở và dịch vụ. Điều này mở ra cơ hội đầu tư đa dạng cho các dự án nhà ở và thương mại, từ căn hộ chung cư, biệt thự cho đến trung tâm thương mại và văn phòng. Những dự án bất động sản nằm dọc theo Vành đai 4 hoặc gần các nút giao thông lớn sẽ hưởng lợi lớn nhất khi tuyến cầu, đường này hoàn thiện.
Song Hong Diamond City gia tăng giá trị nhờ cú hích về hạ tầng
Dự án Song Hong Diamond City nằm tại vị trí sầm uất nhất của huyện Yên Mỹ, Hưng Yên đã và đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp lớn. Đường 379 và 382 hiện nay đã được mở rộng từ 4 đến 6 làn xe, giúp tăng cường khả năng kết nối giữa dự án và các khu vực trọng điểm như Hà Nội, các khu công nghiệp lớn, cũng như các tỉnh lân cận.
Đây là những tuyến đường chiến lược nối liền các khu đô thị vệ tinh và khu công nghiệp, góp phần giảm tải lưu lượng phương tiện trên các tuyến đường cũ và tăng tốc độ di chuyển. Nhờ có các tuyến đường này, cư dân và doanh nghiệp tại Song Hong Diamond City sẽ không chỉ dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố mà còn thuận lợi kết nối với các khu công nghiệp lớn trong vùng như KCN Phố Nối, KCN Thăng Long II, và KCN Yên Mỹ.
Điều này thúc đẩy hoạt động giao thương và phát triển kinh tế, giúp khu vực này thu hút lao động, cư dân và đầu tư. Đặc biệt, đối với các nhà đầu tư, hạ tầng giao thông hiện đại giúp tối ưu hóa giá trị bất động sản nhờ tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Đường 379 đã hoàn thành việc mở rộng, hiện tại các nhà thầu đang triển khai lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng
Kết hợp với hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, Song Hong Diamond City càng trở nên hấp dẫn. Các tiện ích cao cấp bao gồm hệ thống thương mại, mua sắm, dịch vụ, giáo dục và khu vực giải trí, tất cả đều được quy hoạch bài bản và đồng bộ. Với việc tận dụng toàn bộ lợi thế trên, dự án đã khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho cả người dân và nhà đầu tư.
Như “hổ mọc thêm cánh”, khi cầu Mễ Sở đi vào hoạt động, giá trị của Song Hong Diamond City sẽ càng được nâng lên đáng kể. Sự kết nối liền mạch với Hà Nội qua cầu sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa các khu đô thị vệ tinh và trung tâm thành phố, từ đó tăng tính thanh khoản và bảo toàn giá trị cho các nhà đầu tư.
Việc không còn phụ thuộc vào các tuyến giao thông cũ như cầu Thanh Trì, Vĩnh Tuy,... sẽ giúp cư dân và doanh nghiệp tại Song Hong Diamond City tận hưởng lợi ích từ sự kết nối hạ tầng mới, tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế cho cả khu vực. Đồng thời cộng hưởng thêm yếu tố nội tại là khu đô thị giao thương sầm uất, đầu mối chợ Nông sản Sông Hồng, cầu Mễ Sở vành đai 4 sẽ giúp Song Hong Diamond City phát huy được hết ưu điểm, mở rộng giao thương, tăng cường kết nối, khẳng định tiềm năng vững chắc cho các nhà đầu tư.
Hiện tại, Song Hong Diamond City có chính sách vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư: chỉ cần đóng 15% giá trị hợp đồng trong giai đoạn đầu để ký Hợp đồng mua bán, đến khi bàn giao nhận nhà mới phải đóng tiếp 15-20%. Chính sách này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư tham gia sớm vào dự án mà còn giúp tận dụng tốt cơ hội gia tăng giá trị khi hạ tầng xung quanh tiếp tục hoàn thiện, đặc biệt là trước giai đoạn hoàn thành của cầu Mễ Sở và vành đai 4.
Đăng thảo luận