BẤT ĐỘNG SẢN

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng

Thực hiện: Hoài Sơn 26/09/2024 - 07:55

(Dân trí) - Nhiều khu căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ, biệt thự… tại dự án Golden Hills City (Đà Nẵng) có vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng được xây dựng xong phần thô rồi bỏ đó.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第1张

Hàng loạt khu nhà bỏ hoang lâu ngày, cỏ mọc um tùm, vắng người qua lại, bên trong nhà tối om... là khung cảnh tại khu đô thị Golden Hills City (Đà Nẵng), trông như "khu phố ma".

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第2张

Dự án Golden Hills City tại phường Hòa Hiệp Bắc, Hòa Hiệp Nam (quận Liên Chiểu) và xã Hòa Liên, huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Trung Nam (Trungnam Land - thuộc Trung Nam Group) làm chủ đầu tư.

Dự án có diện tích hơn 381ha, được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào tháng 3/2010, tổng vốn hơn 4.400 tỷ đồng.

Theo giới thiệu, dự án tiếp giáp sông Cu Đê, sau khi hoàn thành sẽ tạo nên một khu đô thị sinh thái văn minh, hiện đại với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, có môi trường, cảnh quan xanh - sạch - đẹp... 

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第3张

Quy mô dự án có 485 căn biệt thự đơn lập và 360 biệt thự song lập. Dự án được chia làm 2 giai đoạn: giai đoạn 2010-2013, xây dựng và phát triển hạ tầng khu đất, xây dựng phần thô của các biệt thự.

Giai đoạn 2013-2016, chuyển nhượng và cho thuê đất để phát triển các hạng mục theo quy hoạch.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第4张

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, hiện trong dự án khu đô thị này có một khu phố rộng lớn với những khối nhà được xây dựng xong phần thô rồi bỏ hoang.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第5张

Toàn khu vực có vài nhân viên bảo vệ làm nhiệm vụ trông coi. Các khối nhà được xây tường gạch, chưa lắp cửa hay che chắn, một số hạng mục có dấu hiệu ẩm mốc.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第6张"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第7张

Khắp nơi trong dự án cỏ bao trùm vì bỏ hoang lâu ngày, không người dọn dẹp.

Theo tìm hiểu, mới đây UBND TP Đà Nẵng đã có thông tin về kiến nghị của Công ty cổ phần Trung Nam đối với dự án khu đô thị sinh thái Golden Hills City.

Trong đó, Trungnam Land kiến nghị điều chỉnh, cập nhật thông tin nhà đầu tư, tên dự án và mục tiêu gồm: bổ sung nội dung xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê, cho thuê mua. Chủ đầu tư cũng kiến nghị nâng vốn đầu tư từ 4.447 tỷ đồng lên 7.648 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án điều chỉnh từ 2010-2016 thành 2023-2029.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第8张

Hầu hết các ngôi nhà đã hoàn thành cầu thang lên xuống, bên trong tường chưa được hoàn thiện.

Về kiến nghị của Trungnam Land, UBND TP Đà Nẵng cho rằng trước đây đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án nhưng chưa lập thủ tục trình Thủ tướng Chính phủ cho phép theo quy định. Vì vậy, việc điều chỉnh dự án hiện thuộc thẩm quyền của Thủ tướng, UBND TP Đà Nẵng không có cơ sở thực hiện theo kiến nghị của công ty.

Cũng theo UBND TP Đà Nẵng, vướng mắc của dự án đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư có ý kiến. Phía địa phương đang tìm cách tháo gỡ.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第9张

Cũng tại dự án khu đô thị Golden Hills City có hàng loạt căn shophouse bị bỏ hoang lâu ngày, bên trong cỏ cây mọc kín cả cửa ra vào. Từ bên ngoài nhìn vào không khác gì một nhà kính trồng cỏ.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第10张

Dự án vắng người qua lại và trở thành nơi chăn thả trâu bò của người dân.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第11张

Một khu vui chơi cho trẻ em nằm trong dự án khu đô thị với các thiết bị đã cũ, có dấu hiệu hư hỏng, xung quanh là rác không được dọn dẹp.

"Phố ma" trong khu đô thị sinh thái nghìn tỷ đồng ở Đà Nẵng 第12张

Vị trí khu đô thị Golden Hills City Đà Nẵng (Ảnh: Google Maps).